不動産投資

各社金利引き上げしている昨今、もれなく私にも住宅ローン金利引き上げの通知が届きました。 私が住宅ローン金利引き下げに成功した体験談をお届けします。 金利引き下げや引き上げによる毎月の負担増減の計算方法も紹介しますので、ぜひ計算...

こちらの記事では事故物件サイト「大島てる」に物件を掲載された際の削除方法を紹介します。 ３つとも実際に成功した事例ですので、かなり参考になると思います。 大島てるに掲載された場合 事故物件サイト「大島てる」に物件が掲載さ...

今年も固定資産税＆都市計画税の納税通知書がやってきました。 この記事では固定資産税の口座振替の変更手続きについて解説していきます。 今まで固定資産税は口座振替で一括払い 私のような不動産投資家（不動産賃貸業、大家...

2023年5月25日、晴海フラッグ商業棟に関する地元住民説明会が豊洲ベイサイドクロスタワーにて行われました。 （仮称）晴海5-7街区選手村計画」における大規模小売店立地法に基づく新設届出に係る地元説明会 東京オリンピック選手村...

2023年5月19日、「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業説明会」が月島区民センターで行われました。 月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業 清澄通りに面した月島三丁目3311番および3312番の新築工事です。 こち...

3年ぶりに規制の無いお盆休みということで、陸も空も混雑しているようですね。 不動産投資用物件（収益用物件）を買い進めている方に朗報です！ 今回は不動産をお得に買いやすくなる時期を紹介します。 お盆休み明け なぜお盆...

再開発マンションとは？ 湾岸地域は市街地再開発事業が多いです。 タワマンが立ち並ぶ月島エリア。 市街地再開発事業とは、既に立ち並んでいる市街地を整備して、高層ビルや高層マンション（いわゆるタワマン）を建て替え事業のことで...

不動産業者からのしつこい営業電話を撃退する方法。 不動産業者から営業電話が会社にかかってくることはありませんか？ 物件内見やセミナー参加した覚えがないのに電話がかかってくるのは、名簿の売買があるから。 業者は名簿...

IKEA（イケア）を愛用している不動産投資家（大家さん）は結構多いと思います。 家具付き物件だけでなく、空室を埋めるためのホームステージングに使う人が多いかと。 要は部屋に飾り付けをして、入居後のイメージを掴んでもらうモデルル...

「お金が貯まるのはどっち！？」の著者は、銀行員としてお金を「貸す側」、不動産賃貸オーナーとしてお金を「借りる側」の両方の経験者。 ベストセラー本「お金が貯まるのはどっち！？」の著者・菅井敏行氏のセミナーへ行ってきました。 一生...